こんばんは。続きです。2017年神奈川県内と多摩地区の主要市の、商業地平均地価ランキングです。上昇率は2011年度比です。上位を見ると駅前地価で常に上位に入ってくる藤沢がありません。詳しくはまだ調べてませんが、「平均」というトリックなのかなと推測。他はそんなに違 ...
カテゴリ:雑記
【資料・雑記】神奈川県の地価公示上昇率ランキング2017年ー2011年からの上昇率
※ 都心は千代田区に設定しています。点は神奈川県内の市区町村全部です。赤線は大雑把な平均値。(神奈川県など地価公示平均上昇率) 2011-2018年こんばんは。以前から気になっていた神奈川県内の地価公示・人口などの上昇率、データ分析しばらく掛かりそうなので、簡単 ...
【雑記徒然】特に話題もなくつれづれ…町田と座架依橋、そして小田急のスタンプラリー
こんばんは。 今日は特に話題もなく雑記徒然。 小学校高学年時代は小田急相模原に住んでいて、週末はよく町田で遊んでいました。 町田とはいっても東急百貨店の屋上ですね。 屋上にプラネタリウムとピョンピョン?(キャラクターの形をして空気で膨らま ...
【雑記】街の動線ー横浜駅、マンション改良工事からも分かる重要性
こんばんは。雑記徒然と。 もう10年以上昔ですが、新築マンションの敷地内で朝の数秒のショートカットのために多くの人が植樹帯をすり抜け、最終的にはそこがインターロッキング舗装されるということがありました。 結局赤信号で待つんですが、自分も朝ということも ...
【小田急多摩線延伸】そのポテンシャル−新百合ヶ丘駅が物語るもの
こんばんは。 今日は相鉄線のJR相互乗入のニュースがありました。見た方も多いかと思います。 羽沢横浜国大駅・・・なるほど・・・と。 新幹線で新横浜駅から名古屋方面に向かうと、すぐに大きな車両基地みたいなのがありますがそのあたりです。 相模原で相互乗入と言えば ...
【雑記】リニア橋本駅、厳しすぎる時間的な制約…
こんばんは。 また徒然と思うがままに。 【カナコロ】駅舎移設「早急に結論」リニア建設で京王橋本駅(2017.12.2) http://www.kanaloco.jp/article/294986 こんなニュースがありました。 いきなり話がそれますが、素人観点でリニア品川駅とリニア橋本駅の難易度を評価し ...
【雑記】建設工事-設計から施工の流れ-①
こんばんは。今夜も気が向くまま徒然書いていきます。このブログもほとんど日記状態なので、そのうち「サイトとして簡潔に分かりやすいように」と考えてますが、そのまま・・・。数年前にも16号の地下通路工事の工事フローを簡単に書きましたが、改めて「建設工事の設計から ...
【雑記】海老名再開発の概要(2017年9月小田急リリース)
こんばんは 県央で今一番注目されている海老名駅の再開発について雑記徒然します。 現在事業中の商業施設、ビナガーデンも小田急の開発です。小田急から先月リリースされた資料は下記の通りです。 ...
【橋本駅】2017年橋本駅の今後の地価は…⑵ 強弱材料
こんばんは。 遅くなりましたが続きを徒然書きたいと思います。 前回、不動産全体が当面調整局面を迎える可能性が高いという記事を書きました。 先行指標となる不動産投資指数(REIT指数)が日経平均に比べてやや軟調に推移してることが、その可能性を示唆しています ...
【橋本駅】2017年橋本駅の今後の地価は…⑴ 日経平均とREIT指数の乖離
こんばんは。 予想外にアクセスの多かった記事「2015年将来の橋本駅の地価は」の続編として新たに記事にします。 【2016年橋本駅の路線価は改善されたか?】 2年前の記事で、京王線が橋本駅まで延伸されてからも、橋本駅の地価は「横浜線の駅とし ...
【雑記日記】ミウィ橋本と東急プラザ銀座は同じデザイナー?!インナーガーデンと空中庭園
時間があるのでGW最中にtweetした「ミウィ橋本インナーガーデンと東急プラザ銀座の謎」も走り書きします。先々週、昨年オープンした東急プラザ銀座で夕飯しました。東急プラザで知人を待つ間、オープンスペースや屋上を散策したんですが、ムーディーなもののなんかミウィ ...
【雑記】相模原市の道路交通・計画
こんばんは。 最近神奈川県内の道路事情等tweetしてましたので、相模原市の道路交通について雑記徒然したいと思います。 いつものように思うがまま書いていきます。 15年ほど前、毎週のように横浜の瀬谷~所沢近辺を走っていたこともあり、相模原市内のR16の渋 ...
【雑記徒然】相模原・橋本の魅力…首都圏の境界線
こんばんは。今夜は都市計画や街づくりにまったく関係のない日記・雑記です。思いつくまま徒然。自分は10年ほど前に橋本に引越してきました。住めば住むほど橋本・相模原の魅力にはまり、この利便性や環境に慣れると他の街に住めないな・・・と何度も思いました。【首都圏の ...
【雑記】街の魅力とは…住環境の良さとは…学校の存在?!
こんばんは。 Twitterでも書いてきましたが、昨年末より引越しのために都内・神奈川県内でいろんな街を散策してきました。 部屋もそうですが、実際にその地に住むのを想像しながらイメージしていきます。 駅からの時間は・・・買い物 ...
【リニア橋本駅】平成28年7月橋本駅再開発の市民説明会と雑記みなとみらい
こんばんは。 年末年始、みなとみらいによく行く知人に何度かみなとみらいを案内してもらいました。 橋本駅も将来はもしかしたらこんな夜景が見れるようになるかもしれませんね。 【相模原市の市民説明会】 ...
橋本の道の歴史…交通拠点になったのは…
こんばんは! 時間もないのでざっくり書きます。 昭和〜平成の時代は、地形、地図、道路網、鉄道網から見ても、橋本は交通の要所であることは明らかです。 八王子との御殿峠など、橋本周辺で歴史的に大きな戦いとかあってもおかしくないのに…と思いながら、平安時代から ...
【雑記】橋本・相模原の魅力…利便性再認識【粗書き】
こんばんは! 写真はオープン当時からいつもお邪魔させて頂いている近所のコメダ珈琲。 ここ数年は特にマンション全体が禁煙ムードでしたので、本当にコメダではお世話になりました。 ここの店員さんは本当にいい人ばかりで、しかも ...
【雑記】マンション管理組合はほとんど一企業…
こんばんは。 表題の通り、今夜は間違いなく都市計画とは関係ない雑記となります。公共性、民主制という広い範囲で考えれば、都市計画もマンションの管理も共通する事項は多いとは思いますが。たまたま最近、不動産関係の方と話をしていて、マンションには町内会はないんです ...
【雑記徒然】商店街と街づくり…ハッピーロード大山商店街から相模原へ
こんばんは! 今日も徒然書いていきます。 週末、板橋区の知り合いの家に行っきました。ついでに、娘とデートをしながら東武東上線で1駅先の大山駅へ。 駅前のハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街。 ここは池袋駅から3駅のところです。 ...
【雑記徒然】橋本駅の都市的な特徴…⑴
こんばんは。 今回も、リニア橋本駅開業に伴う橋本の都市計画、相模原市の都市計画等徒然書いていきます。 在住している橋本駅近辺の話題が多いかと思いますが。 過去記事と重複しますが、橋本駅の特徴など、この記事でまとめてから徒然書いていきたいと思います。 ...
【雑記】大型ショッピングモールから街づくりを考える⑴
こんばんは。 ららぽーと海老名が今年開業するのに刺激を受けて、改めてラゾーナ川崎、ららぽーと横浜、グランツリー武蔵小杉、そして近所のアリオ橋本といった大型ショッピングモールを見てきました。 また、グランベリーモール、三 ...
圏央道 相模原IC・海老名JCT~寒川北IC3月に開通
こんばんは。遅くなりましたが、圏央道開通の発表がありましたので記事にしました。 圏央道本体は完成していたのに、工事が難航していた相模原ICが3月29日に開通。 また、海老名JCTから寒川北ICが3月8日に開通となりました。 多くの相模原市民は圏央道を南下する場 ...
相鉄線・JR直通線、相鉄線・東急直通線
こんばんは。 直接的に相模原・橋本は関係ないですが、海老名等への影響が大きい相鉄線の事業について記事にします。 今回は、相鉄線のJR直通線と、相鉄線の東急直通線(東横線)です。 相鉄・JR直通線 平成30年度内開業予定 相鉄・東急直通線 平成31年4月開業予定 ...
相模原の通過交通と首都高ー首都高横浜環状北西線着工
こんにちは。 昨日、11月11日、首都高横浜環状北西線の着工式が行われました。 http://car.watch.impress.co.jp/docs/news/20141111_675350.html これは首都高湾岸線~東名横浜青葉ICを結ぶ首都高です。 環状とはいっても、保土ヶ谷バイパスの更なるバイパスといった意義と ...
【雑記】京都の庭園から相模原の魅力を活かす!
こんばんは! 毎回ながら徒然と。本当に徒然です。 相模原市の魅力のひとつと言えば、丹沢をバックにした田園風景の素晴らしさがあります。 この相模原市の景観という無形資産をなんとかいかせないものかと相模線沿線、圏央道を走るたびに思います。 話は変わり ...